Votre financement, notre expertise. Espace professionnel · Courtage hypothécaire

Suisse romande

Votre dossier de financement immobilier validé en 2 à 3 semaines. Pas en 2 mois.

Acheter, c'est excitant. Le financement, beaucoup moins. Un seul interlocuteur s'occupe de tout, de la première question à la signature chez le notaire.

SARON

dès 0.81%

Fixe 2 ans

dès 1.25%

Fixe 5 ans

dès 1.41%

Fixe 10 ans

dès 1.61%

Sans engagement Réponse sous 24h

49

Partenaires

2-3

Semaines

FINMA

Agréé F01470911

Nos partenaires

Notre Expertise

Spécialiste du financement immobilier, nous structurons chaque montage en fonction de votre patrimoine, vos revenus et votre fiscalité. Résidence principale, investissement locatif, renouvellement hypothécaire, construction et rénovation : LPP, 3e pilier et amortissement optimisés pour réduire le coût total sur la durée du prêt.

Intérieur moderne d'une résidence principale en Suisse romande

Votre premier achat ou votre prochain chez-vous mérite une architecture financière sur mesure. Nous analysons chaque variable (revenus, patrimoine, fiscalité) pour construire le montage le plus avantageux.

  • Analyse patrimoniale complète
  • Optimisation fiscale intégrée
  • Accompagnement notarial

Taux négociés

Le taux que vous obtenez seul vs celui qu'on négocie pour vous

Exemple sur une hypothèque de 800'000 CHF en taux fixe 10 ans. Taux indicatifs, mis à jour régulièrement.

Banque Direct Prospera Éco.
Julius Baer
Julius Baer
1.79% 1.55% 19 200
BCGE
BCGE
2.00% 1.63% 29 600
BCF
BCF
1.91% 1.59% 25 600
BCV
BCV
1.99% 1.60% 31 200
BCN
BCN
1.96% 1.61% 28 000
UBS
UBS
2.14% 1.67% 37 600
Raiffeisen
Raiffeisen
1.95% 1.65% 24 000
Valiant
Valiant
1.91% 1.62% 23 200
Crédit Agricole
Crédit Agricole
1.83% 1.57% 20 800

Sur cet exemple de 800'000 CHF, l'écart de taux représente environ

27'000 CHF d'intérêts sur 10 ans

Taux indicatifs basés sur un profil standard (20% fonds propres, CDI). Les taux réels dépendent de votre situation. Dernière mise à jour : 6 juillet 2026.

Comment ça marche

De votre appel à la signature

Vous fournissez vos documents. Nous prenons en charge tout le reste : caisses de pension, 3e pilier, banques, lettres d'encaissement, notaire. Vous attendez une à deux semaines, on vous accompagne le jour de la signature.

15 min
Étape 1

Premier contact

Vous nous parlez de votre projet : objectif, budget, situation personnelle. C'est tout ce que vous avez à faire de votre côté.

  • Échange de 15 minutes par téléphone ou en agence
  • Aucun document à préparer en amont
  • Sans engagement, sans frais
Dany Carvalho au téléphone avec un client Prospera
24 à 48h
Étape 2

Collecte & analyse du dossier

Vous fournissez vos pièces. Nous nous chargeons de tout le reste : contact des caisses de pension, récupération du 2e pilier, des avoirs 3a, des justificatifs.

  • Demande d'attestation directement à votre caisse de pension
  • Coordination avec votre 3e pilier (banque ou assurance)
  • Analyse de capacité d'emprunt et fonds propres
Analyse du dossier financier et coordination 2e pilier
3 à 5 jours
Étape 3

Passeport de financement

Nous structurons votre dossier (capacité, fonds propres, amortissement direct ou indirect) et vous délivrons votre certification de capacité d'achat.

  • Plan de financement complet et chiffré
  • Optimisation fiscale (LPP, 3a, amortissement)
  • Document recevable par les vendeurs et notaires
Passeport de financement Prospera certifié
5 à 10 jours
Étape 4

Négociation des conditions

Nous mettons 49 partenaires en concurrence pour décrocher le meilleur taux. Vous recevez les offres comparées, vous choisissez, nous bouclons.

  • Mise en concurrence simultanée des partenaires financiers
  • Négociation du taux et des conditions
  • Comparatif clair des offres reçues
  • Validation de l'offre retenue avec vous
Négociation et comparaison des offres de financement
Variable selon les tiers
Étape 5

Coordination des décaissements

Une fois l'offre signée, nous rédigeons et orchestrons l'ensemble des décaissements : 2e pilier, 3e pilier, banque, notaire. Vous ne contactez personne, nous nous occupons de TOUT.

  • Rédaction des demandes de retrait LPP / mise en gage 2e pilier
  • Coordination avec votre caisse de pension et les compagnies 3a
  • Synchronisation des flux : banque → notaire → vendeur
  • Vérification des délais (la caisse a 6 mois pour libérer le 2e pilier)
Coordination des flux LPP, 3e pilier, banque et notaire
Jour J
Étape 6

Signature chez le notaire

Nous sommes présents avec vous chez le notaire le jour J. Lecture des contrats, libération des fonds, transfert de propriété : tout est coordonné, vous signez sereinement.

  • Présence physique chez le notaire le jour de la signature
  • Vérification des contrats avant signature
  • Coordination banque ↔ notaire pour la libération des fonds
  • Suivi post-signature jusqu'à la remise des clés
Signature de l'acte chez le notaire

Bienvenue chez vous !

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Ils ont signé leur bien

Derrière chaque dossier, une famille, un projet, un parcours. Voici les histoires que nous avons accompagnées jusqu'au notaire.

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Des réponses concrètes aux questions que tout futur propriétaire se pose.

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« Quand une banque dit non, je vois une porte que personne n'a encore poussée. »

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Certifié FINMA · Formation CICERO · Indépendant de toute banque

Un seul interlocuteur

Pas de call center. Votre dossier est géré par une personne, de l'analyse à la signature.

49 partenaires négociés

On ne vous envoie pas vers une banque. On met 49 partenaires en concurrence pour vous.

Validé en 2 à 3 semaines

Là où d'autres prennent 2 mois, votre dossier de financement est validé en 2 à 3 semaines.

100% accompagné

De l'analyse à la signature notaire, un seul interlocuteur. Vous n'êtes jamais lâché entre deux étapes.

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Réponse sous 24h · 100% accompagné · Sans engagement

Outils en ligne

Testez vos chiffres en quelques clics

Trois calculateurs pour estimer votre capacité, comparer les taux et chiffrer votre mensualité. Sans inscription, sans engagement.

Questions fréquentes

En Suisse, l'apport personnel minimum est de 20% du prix d'achat, dont au minimum 10% en fonds propres « durs » (épargne, 3e pilier). Les 10% restants peuvent provenir du 2e pilier (LPP). Nous vous aidons à optimiser la structure de votre apport.
Notre rémunération est définie par le mandat de courtage signé en amont. Dans la majorité des dossiers, elle est versée par le prêteur retenu sous forme de commission ; selon les modalités du mandat, elle peut dans certains cas être à votre charge (refinancement spécifique, mandat d'analyse, opérations particulières). Tout est précisé clairement avant tout engagement. Dans la plupart des cas, les économies réalisées sur votre taux couvrent largement nos frais.
Le taux fixe vous garantit des mensualités stables sur toute la durée (2 à 15 ans). Le SARON est un taux variable indexé sur le marché interbancaire suisse, généralement plus bas mais fluctuant. Nous analysons votre profil de risque pour recommander la meilleure option.
Le Passeport de financement est un document officiel délivré après une analyse complète de votre situation financière. Il confirme votre capacité d'achat et le montant maximal que vous pouvez investir. C'est une preuve de solvabilité qui fait de vous un acheteur crédible auprès des vendeurs.
Nous travaillons avec plus de 49 partenaires en Suisse, incluant les grandes banques (UBS, Julius Baer), les banques cantonales (BCV, BCF, BCGE, BCN), les assureurs (SwissLife, Bâloise, Groupe Mutuel) et les caisses de pension qui placent directement leurs avoirs en hypothèques. Cette diversité nous permet de trouver le taux le plus compétitif pour chaque profil.
Oui, les détenteurs d'un permis B peuvent acheter un bien immobilier en Suisse sous certaines conditions. Les critères varient selon le canton et le type de bien (résidence principale vs investissement). Nous connaissons les spécificités de chaque établissement en matière de permis de séjour.
Votre dossier de financement est validé en 2 à 3 semaines en moyenne, à compter de la réception de votre dossier complet. La signature chez le notaire intervient ensuite selon les délais des tiers, notamment le délai légal de votre caisse de pension pour libérer le 2e pilier (jusqu'à 6 mois). En cas d'urgence, nous obtenons un accord de principe de financement en 48 à 72 heures.
Nos bureaux sont à Yverdon-les-Bains, et nous intervenons dans tout le Canton de Vaud, le Nord Vaudois et plus largement en Suisse romande. Les consultations peuvent se faire en personne, par visio ou par téléphone.

Parlons de votre projet

15 minutes suffisent pour évaluer votre projet. Consultation sans engagement.

Le Bey 21, 1400 Yverdon-les-Bains
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